海老名 リノベーション デザイナーズ 賃貸物件 マンション

　当社の考えるリノベーションとは、「その地域・時代のライフスタイルに合わせて部屋を変化させる」ことです。 従来のリフォームは部屋の設備（台所・洗面所・フローリング等）を新しい商品に取り換えるといった「ソフトの更新」作業ですが、リノベーションとはその地域に「どんな人達が住むだろうか？」と調査を行いターゲットを絞って、入居者のニーズの変化に対応して間取り毎リフォームする「ハードの革新」作業なのです。
例えば、１５年前は狭いスペースが効率的に使えると「バストイレ一体型のユニットバス」が数多く建築されました。 しかし、現在ではバストイレ一体型のユニットバスは入居者には敬遠されがちです。従来のリフォームでは新しいユニットバスに変更することは可能ですが、果たして成約率は上がるでしょうか？
「部屋は玄関から見えないほうがいい」、「ＩＨがいい」、「追いだき機能が欲しい」、「和室より洋室がいい」、「ネット環境・ＬＡＮ環境は必須だ」、「リビングは８帖以上ほしい」　…などなど。建物を建てた時と現在の入居者の要望は違うのです。
…未だ建築資金の借入金が残っていたり、入居者の立ち退きが必要だったりと建物の建て替えにはかなりのエネルギーと資金が必要です。そこで１室からもできるリノベーションが今後必要になってくるのではないでしょうか？