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海老名 駅近 賃貸 マンション アパート 駐輪場 ペット 置場 |
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 0467-79-1633 |
最新更新日：
10/07/28
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 心地よい暮らしのご提案 ご希望のバイク置場は見つかりましたか
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海老名・綾瀬・座間・大和・厚木を中心に「即対応」をモットーにきめ細かな管理業務を行っております。
外観・室内リフォームを行って頂けるパートナー業者様の募集もしております。気軽にお問い合わせください。
| 管理業務 |
内容 |
業務回数 |
| 家賃管理 |
入居者より賃料等の集金
貸主様への賃料支払い日は毎月10日）
賃料滞納者への催促
家賃等送金明細書の送付
家賃の立替保証（管理プランによって異なります） |
毎月
毎月
毎月
毎月
毎月 |
| 公共料金等支払い代行 |
共用電気、共用水道等の支払
保守点検費等の支払 |
随時
随時 |
入居者の募集手配
入居者の選定、審査
家賃改定、更新手配
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貸室の広告等配布
入居希望者の内容審査、連帯保証人の確認
（内容によっては家賃保証会社への斡旋）
賃料改定相談等 |
随時
随時
更新時 |
退去立会
リフォーム手配
保証金・敷金精算業務
明細書作成
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退去の立会い、鍵の授受
損傷査定、費用負担金の振り分け
退去時の公共料金（水道・電気・ガス）の精算確認
郵便物転送確認
未清算金及び未払賃料の精算確認
敷金精算書作成及び送付 |
随時
随時
随時
随時
随時
随時 |
| 鍵の保管と交換業務 |
共用、専用部分の鍵の保管業務
退去時、鍵シリンダーのローテーション |
随時
随時 |
| 苦情処理業務及び折衝業務 |
入居者の苦情処理、相談、対応 |
随時 |
| 建物巡回業務及び報告 |
建物外観、共用部の確認
共用灯の確認と取り換え
報告書の提出 |
随時
随時
随時 |
| 各種証明書の発行 |
車庫証明書の貸主代理発行業務
賃料等の支払証明書発行業務 |
随時
随時 |
| 敷地内清掃 |
巡回清掃（管理プランによって異なります） |
随時 |
| 設備メンテナンス手配 |
エレベーター点検手配
消防設備点検手配
浄化槽設備点検、汚物引き抜き清掃手配
貯水槽設備点検・清掃・水質点検手配
排水管高圧洗浄手配・雨樋高圧洗浄手配
緑地帯の剪定・刈り込み・消毒駆除手配
共用廊下・エントランスの消毒手配（ペット可物件に限ります） |
随時
随時
随時
随時
随時
随時
随時 |
注意：赤字の管理は別途作業/点検/調査費用がかかります。
| 管理条件 |
| 取引形態 |
専任媒介 |
| 契約期間 |
協議の上3年毎に更新できる |
| 礼金・更新事務料 |
借主の支払う礼金及び更新料の半額を当社で受領 |
| 敷金 |
オーナー様受領 |
| 管理報告 |
１ヶ月に1回（追加料金1ヵ月5,000円でWEB上より随時報告） |
| 管理報酬 |
毎月の賃料等（管理費・駐車場料含む）総額の5％～7％（管理内容によって異なる） |
管理物件一覧
NO1：やまにハイツＡ棟
（2003年9月管理） |
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eb_0012
神奈川県海老名市国分南２丁目
小田急線「海老名駅」徒歩17分
4戸
木造2階建て
48,000円～55,000円 |
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NO2：やまにハイツＢ棟
（2003年9月管理） |
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eb_0618
神奈川県海老名市国分南2丁目
小田急線「海老名駅」徒歩17分
4戸
木造2階建て
48,000円～55,000円 |
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NO3：飯田貸家1号～8号
（2003年9月管理） |
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神奈川県海老名市国分南2丁目
小田急線「海老名駅」徒歩13分～17分
7戸
木造平屋建て
70,000円 |
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NO4：コーポ飯田Ｄ棟
（2003年9月管理） |
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ka_0405
神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目
相鉄線「かしわ台駅」徒歩10分
2戸
木造2階建て
50,000円～55,000円 |
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NO5：コーポ飯田Ｃ棟
（2003年9月管理） |
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ka_0286
神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目
相鉄線「かしわ台駅」徒歩10分
2戸
木造2階建て
53,000円～55,000円
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NO6：コーポ飯田Ｂ棟
（2003年9月管理） |
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ka_0441
神奈川県綾瀬市寺尾北1丁目
相鉄線「かしわ台駅」徒歩10分
6戸
木造2階建て
55,000円～60,000円
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NO7：第３飯田ハイツ
（2003年9月管理） |
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eb_0010
神奈川県海老名市国分南2丁目
小田急線「海老名駅」徒歩13分
2戸
木造2階建て
75,000円～80,000円
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NO8：第２飯田ハイツ
（2003年9月管理） |
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eb_0765
神奈川県海老名市国分南2丁目
小田急線「海老名駅」徒歩13分
4戸
木造2階建て
63,000円～65,000円
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NO9：第１飯田ハイツ
（2003年9月管理） |
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eb_0011
神奈川県海老名市国分南2丁目
小田急線「海老名駅」徒歩13分
4戸
木造2階建て
63,000円～65,000円
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NO10：押堀ハイツⅢ
（2003年9月管理） |
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eb_0045
神奈川県海老名市中央1丁目
小田急線「海老名駅」徒歩5分
4戸
木造2階建て
85,000円～87,000
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NO11：押堀ハイツⅡ
（2003年9月管理） |
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eb_0007
神奈川県海老名市国分南1丁目
小田急線「海老名駅」徒歩7分
4戸
木造2階建て
80,000円～82,000円
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NO12：押堀ハイツ
（2003年9月管理） |
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eb_0327
神奈川県海老名市国分南1丁目
小田急線「海老名駅」徒歩7分
4戸
木造2階建て
68,000円～72,000
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NO13：コーポラスイイダ
（2004年8月管理） |
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tu_0004
神奈川県大和市鶴間1丁目
小田急線「鶴間駅」徒歩2分
16戸
鉄筋コンクリート造4階建て
75,000円～90,000円
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NO14：高下コーポＢ
（2005年1月管理） |
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sa_0112
神奈川県大和市桜森2丁目
相鉄線「相模大塚駅」徒歩7分
8戸
木造2階建て
38,000円～39,000円
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NO15：高下コーポＡ
（2005年1月管理） |
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sa_0111
神奈川県大和市桜森2丁目
相鉄線「相模大塚駅」徒歩7分
6戸
木造2階建て
38,000円～39,000円
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NO16：コーポラスキクヤ
（2005年11月管理） |
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eb_0573
神奈川県海老名市河原口
小田急線「海老名駅」徒歩17分
5戸
木造2階建て
59,000円～70,000円
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NO17：倉橋ハイツ
（2006年1月管理） |
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eb_0800
神奈川県海老名市国分南2丁目
小田急線「海老名駅」徒歩10分
4戸
木造2階建て
80,000円～105,000円
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NO18：サーヴ・ゼンバ
（2007年9月管理） |
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eb_0506
神奈川県海老名市下今泉1丁目
小田急線「海老名駅」徒歩13分
10戸
鉄筋コンクリート造3階建て
71,000円～86,000円
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NO19：中央林間アイボリハウス２
（2007年9月管理） |
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ya_0035
神奈川県大和市下鶴間
小田急線「中央林間駅」徒歩10分
5戸
木造2階建て
45,000円～60,000円
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NO20：柳田貸地
（2008年6月管理） |
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神奈川県海老名市本郷
小田急「海老名駅」バス15分
一区画
250坪
200,000円
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NO21：春日ビル事務所
（2008年6月管理） |
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神奈川県海老名市中央1丁目
小田急線「海老名駅」徒歩5分
1戸
鉄筋コンクリート造7階建て
191,000円
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NO22：年縄貸家
（2008年6月管理） |
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eb_0665
神奈川県海老名市上今泉1丁目
小田急線「海老名駅」バス10分
1棟
木造平屋建て
50,000円
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NO23：イーストヒルズ
（2008年7月管理） |
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tu_0005
神奈川県大和市鶴間1丁目
小田急線「鶴間駅」徒歩2分
16戸
鉄筋コンクリート造4階建て
75,000円～90,000円
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NO24：カフー星川
（2008年12月管理） |
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ho_0001
神奈川県横浜市保土ヶ谷区星川1丁目
相鉄線「星川駅」徒歩5分
10戸
木造2階建て
55,000円～56,000円
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NO25：アルス伸晃
（2009年4月管理） |
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ai_0002
神奈川県伊勢原市石田
小田急線「愛甲石田駅」徒歩10分
10戸
軽量鉄骨造2階建て
55.000円～59.000円
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NO26：サンハイツ光永
（2009年4月管理） |
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ai_0001
神奈川県伊勢原市成瀬
小田急線「愛甲石田駅」徒歩10分
6戸
軽量鉄骨造2階建て
48.000円～60.000円
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NO27：カフー鶴間
（2009年6月管理） |
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tu_0010
神奈川県大和市上上草柳
相鉄線「相模大塚駅」徒歩15分
4戸
軽量鉄骨造2階建て
38,000円～45,000円
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NO28：第２コーポラス飯田
（2010年6月管理） |
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ka_0478
神奈川県綾瀬市寺尾北１丁目
相鉄線「かしわ台駅」徒歩9分
6戸
木造2階建て
50,000円～60,000円
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NO29：第３コーポラス飯田
（2010年6月管理） |
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ka_0348
神奈川県綾瀬市寺尾北１丁目
相鉄線「かしわ台駅」徒歩9分
6戸
木造2階建て
55.000円～61.000円
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NO30：第５コーポラス飯田
（2010年6月管理） |
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ka_00509
神奈川県綾瀬市寺尾北１丁目
相鉄線「かしわ台駅」徒歩9分
2戸
木造2階建て
58.000円
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